Договор аренды помещения с физическим лицом

Comments

• Цитата: Добрый вечер.У нас стоматологический кабинет ООО УСН(доходы-расходы)У одного из учредителей есть помещение в нежилом фонде,а вопрос такой...можно заключить договор аренды ООО у физлица?Если можно,то лучше какую сумму?

  
  
  Добрый вечер!
  
  Можно.
  На рыночную сумму аренды аналогичного помещения в Вашем регионе, которую можно подтвердить распечаткой рекламы со специализированных сайтов.
  С арендной платы Вам надо будет удерживать 13% НДФЛ в качестве налогового агента (ст. 226 НК РФ).
• Добрый день.
  
  В дополнение хочу добавить, что при заключении договора аренды с учредителем согласно норм ст. 105.1 части 1 НК РФ возникает сделка между взаимозависимыми лицами со всеми вытекающими последствиями. Обратите на это внимание при ценообразовании.
• Цитата: Добрый день.В дополнение хочу добавить, что при заключении договора аренды с учредителем согласно норм ст. 105.1 части 1 НК РФ возникает сделка между взаимозависимыми лицами со всеми вытекающими последствиями. Обратите на это внимание при ценообразовании.

  
  
  Добрый день!
  
  Спасибо за внимательность. Также добавлю насчет необходимости соблюдения порядка заключения сделки с заинтересованностью (ст. 45 Закона "Об ООО").